Мини-отели: особенности бизнеса

Коломенская, д. Как путешественники, так и те, кто приехал в Петербург с деловым визитом, предпочитают уютные, небольшие и комфортные номера мини гостиниц. Сегодня в городе их насчитывается более , и практически все они расположены в центре или его окрестностях. За что так любит такой вид гостиниц, как мини отель, Санкт-Петербург? Несомненно, за доступность цен, удобное положение, качество сервиса, а самое главное — за совершенно особое, искреннее отношение к постояльцам, индивидуальный подход к каждому клиенту. Забронировать номер в понравившимся мини-отеле можно в течение нескольких минут через наш сайт — у нас представлены все мини гостиницы города, от самых маленьких номеров до наиболее крупных номеров. Менеджеры портала с удовольствием помогут вам в выборе и подскажут, по каким критериям лучше всего выбирать мини отель — Санкт-Петербург это будет или любой другой город. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание при поиске мини гостиницы, таковы:

Готовый бизнес: гостиницы, отели, базы отдыха в Санкт-Петербурге

Все номера мини-отеля изолированы от городского шума, их окна выходят на внутренний двор или на соседний жилой дом, поэтому в них тихо. Интерьеры номеров выдержаны в современном деловом стиле европейских отелей. На всей территории отеля бесплатный — Интернет. Безопасность клиентов гарантирует видео-наблюдение в гостевой зоне. По Вашему желанию организуются индивидуальные и групповые экскурсии по СПб, заказ билетов в театры, концертные залы.

А так же оказываются все услуги, необходимые для проживания:

Бизнес-отели в Санкт-Петербурге на Tripadvisor: тысячи отзывов туристов, фото и цены отелей в “Отличный мини отель в самом центре города!”.

Гостиница на дому: Однако эксперты рассказали сайту"РИА Недвижимость", что прежде чем продумывать дизайн будущих комнат-номеров, необходимо осуществить ряд куда более прозаичных, но критически важных юридических процедур. Владелец собственной квартиры может при желании превратить ее в бизнес, организовав в ней мини-отель. Однако эксперты рассказали сайту" РИА Недвижимость", что прежде чем продумывать дизайн будущих комнат-номеров, необходимо осуществить ряд куда более прозаичных, но критически важных юридических процедур.

Условия легальности Решение превратить квартиру в мини-отель особенно актуально для крупных городов, где имеется большой туристический поток. Как напоминает руководитель юридического отдела агентства недвижимости"Триумфальная Арка" Эльвира Дейнека, категория"мини-отель" устанавливается для гостиниц и иных средств размещения с количеством номеров от 5-ти до ти. При этом, говорит юрисконсульт компании"Базальт" Анастасия Грабовец, в российском законодательстве нет прямого запрета на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг, и правоохранительные органы довольно снисходительно смотрят на мелкие нарушения со стороны владельцев.

Тем не менее, эксперт советует предприимчивым собственникам не вступать в конфликт с законом и соблюдать некоторые правила, чтобы быть спокойным за свой бизнес. Собеседница агентства обозначает три главных условия, соблюдение которых обязательно при организации легального мини-отеля в квартире. Во-вторых, в квартиру должен быть отдельный вход или присутствовать возможность его оборудования.

И, наконец, квартира должна отвечать ряду требований СЭС, пожарного надзора и стандартам безопасности, установленным МВД", - объясняет Грабовец. Эксперт также уточняет, все эти требования прописаны в Жилищном кодексе РФ, и если квартира им не соответствует, сделать мини-отель легальным будет нельзя. В частности, если пренебречь процедурой перевода квартиры в нежилой фонд, то можно столкнуться с рядом проблем, например, во взаимоотношениях с налоговой службой, которая может счесть хозяин мини-отеля владельцем нелегального бизнеса.

По выражению эксперта, в Питере сегодня уже не бум, а эпидемия мини-гостиниц Тема недели В Санкт-Петербурге сегодня нет недостатка мест размещения туристов. Понятно, что подобное утверждение требует доказательств. Ведь профессионалы турбизнеса уже несколько лет неустанно твердят, что городу не хватает отелей, что количество гостиничных мест на тысячу жителей в Петербурге составляет пять номеров, тогда как средний показатель по Европе — номеров.

Все это так — если руководствоваться официальными данными. Но статистика в туристической отрасли далека от совершенства. А по словам начальника Управления по туризму Марианны Орджоникидзе, индустрия гостеприимства Петербурга располагает более чем объектами размещения около 18 тыс.

Бумажной 3*, г. Санкт-Петербург – рейтинг на основе 20 отзывов. Бизнес Отель На Бумажной Бумажная улица, 4. Мини-Отель Компас. Невский.

Интервью с предпринимателем: И, поверьте мне, не все они относятся к вашему имуществу как к собственному. Приче не тольку у туристов, открывших для себя умеренные цены при достойном качестве, но и у предпринимателей, активно скупающих коммуналки в городских центрах с целью их дальнейшего переоборудования в гостиничные номера. О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате рассказал в интервью порталу . Алексей, расскажите немного о вашей компании.

В основном мы занимаемся въездным туризмом, оказываем визовую поддержу, организуем групповые туры по городам и пригородам. Так же мы являемся крупным центром бронирования отелей по всей России. На сегодняшний день наша компания имеет ряд интересных проектов, нацеленных на увеличение качества обслуживания туристов. К примеру, это терминалы по бронированию отелей, расположенные на вокзалах Петербурга и Москвы. Многие задумываются об открытии собственного бизнеса, но далеко не все в итоге его открывают: Легко ли вам далось решение стать предпринимателем?

Как вы пришли к мысли начать именно этот бизнес?

?? Купить хостел, гостиницу, мини-отель в СПб

Нужно было заселиться в 3 часа ночи — встретили и разместили без проблем. Номер чистый и удобный, все хорошо. Завтрак скромный, но вкусный. Рядом работает супермаркет, имеется аптека, кондитерская, где можно реально вкусно перекусить. Наличие своей охраняемой парковки — тоже существенное преимущество, учитывая доступную стоимость номеров.

В чем плюсы мини-отеля, и будет ли такой выбор оправдан очень распространен в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Москве).

В настоящее время насчитывается более мини гостиниц. По спектру услуг и уровню сервиса многие из них не уступают высококлассным отелям. Общий номерной фонд составляет более номеров. В зависимости от количества номеров от 5 до 50 также можно разделить на крупные, средние и маленькие. Обычно небольшие отели создаются путем объединения нескольких квартир с последующим капитальным ремонтом и перепланировкой.

Иногда мини гостиницы Санкт-Петербурга располагаются в бизнес-центрах или отельно стоящих небольших зданиях. В зависимости от класса обслуживания они подразделяются на недорогие - эконом класса, мини гостиницы класса стандарт и мини-отели бизнесс класса. В мини гостиницах бизнес-класса высококлассное обслуживание, комфорт сочетаются с домашним уютом, демократическими ценами.

Продажа отелей и мини отелей

Очень удобное расположение, 7 минут до метро. Кровати, распологающие к отдыху. Тшина и спокойствие. , Россия - - - . - - - .

Здесь продажа отельного и гостиничного бизнеса в СПб. Купить Мини-отель на 7 номеров с удобствами – Невский проспект (Хостелы, отели, .

Просто и быстро. Бизнес-отели Санкт-Петербурга предоставляют гостям города и туристам разный уровень комфорта и стоимости. Сервис бизнес-класса к вашим услугам. Обслуживание в номерах По вашему желанию, мы доставим в номер кофе и выпечку, сервируем обед или ужин на двоих. Услуга особенно актуальна для командированных гостей. Если вы хотите, чтобы мы привели одежду в порядок, оставьте ее в специальном пакете с указаниями или передайте дежурной по этажу.

К нужному сроку все вещи будут почищены и отглажены. Сауна Что может быть лучше, чем расслабиться в финской сауне после активного дня, поездок и встреч? Сауна отеля работает в вечернее время и доступна для гостей отеля. Парные процедуры в уютной обстановке помогут привести тело и мысли в порядок, отдохнуть и на время забыть о заботах. Размещение туристов, визовая поддержка и регистрация для иностранных граждан.

Прибыли из другой страны? Наши менеджеры отдела бронирования помогут оформить все документы, необходимые для пребывания в городе. Услуга бесплатная.

Продажа 159 в Санкт-Петербурге

Каково это на самом деле — управлять им в российских условиях, рассказали наши герои в Санкт-Петербурге, Москве и Коломне , Санкт-Петербург В году в небольшой отель Санкт-Петербурга внезапно нагрянула международная инспекция из Лондона. Аудиторы поселились инкогнито и принялись внимательно подмечать детали: Штаб-квартира ее находится в Лондоне, а постоянную разведку агенты ведут во всех странах.

Сперва собирают положительные отзывы туристов, потом приезжают с проверкой сами. Получить членство невозможно ни по собственной инициативе, ни по блату.

Бизнес отеле Пятый угол в Санкт-Петербурге. Онлайн бронирование номеров в гостинице, мини отель для комфортного проживания.

Сколько стоит открыть небольшой отель? Гостиничный бизнес в России развивается быстрыми темпами. Связано это с постоянным увеличением экономической активности, как в столицах, так и регионах, развитием туризма на всей территории страны, в результате чего растет и спрос на места для размещения туристов, бизнесменов, командированных специалистов. Особенно ощущается нехватка номеров эконом-класса и средней ценовой категории.

В такой гостинице нет десятка ресторанов на любой вкус, конференц-залов и бассейнов, зато каждый постоялец в ней может рассчитывать на индивидуальный подход и уютную домашнюю обстановку. Такой формат размещения уже давно заслужил любовь и популярность у клиентов во многих европейских странах. Какой формат гостиницы выбрать? Именно открытие мини-отеля стоит рассматривать как вариант для вложений частного лица в гостиничный бизнес.

Даже самая маленькая гостиница требует значительных инвестиционных вливаний и достаточного длительного ожидания окупаемости.

Продажа гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге

Как открыть мини-отель в Санкт-Петербурге 28 февраля Никаких тепличных условий! Для того чтобы запустить мини-отель в Санкт-Петербурге, нужно вложить полтора миллиона долларов, в течение года добиваться разрешений и согласований, а потом годами сдерживать натиск армии проверяющих и ждать окупаемости проекта. Но, несмотря на все трудности, рынок небольших гостиниц в Петербурге растет так, как ни в одном другом городе страны. Растет, впрочем, не благодаря, а вопреки. Малые отели в странах Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии.

О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате Наша компания – это сеть мини-отелей в Санкт-Петербурге и Москве.

Обращайтесь - поможем. Если Вы захотели купить гостиничный бизнес, то Вам стоит, в первую очередь, обратить внимание на местоположение гостиницы, количество и состояние номеров, а также его рейтинг и присвоенный уровень напр. Относительно первого пункта уже упоминалось раннее в информационном блоке о мини-гостиницах, к этому можно добавить только то, что у гостиницы высокого уровня должна быть своя собственная охраняемая парковка, возможно, заведения для досуга например, спортивный зал, бассейн, сауна и пр.

Состояние номеров играет очень большую роль — не привлечёшь и не удержишь состоятельных клиентов плохими условиями для проживания, ненадлежащим уровнем обслуживания. От рейтинга и присвоенного уровня зависит посещаемость Гостиницы, её востребованность и, соответственно, получаемый доход с её деятельности. Купить действующую Гостиницу в Петербурге означает вложить денежные средства практически без риска.

Ведь если она пользуется спросом у постояльцев, имеет высокий рейтинг и большую клиентскую базу, то достойная прибыль на начальном этапе у Вас будет обеспечена. Вообще, к выбору готового гостиничного бизнеса для приобретения и дальнейшего его развития нужно подходить очень тщательно. Вы не всегда можете разглядеть все тонкости и нюансы конкретного объекта. Не нашли подходящего варианта?

Мини-кухня в номере"Бизнес-студия - Изображение Апарт-отель"Кронверк", Санкт-Петербург

Считаю, что в вашей группе этой темы не хватает и предлагаю обсудить - Мини отель, как объект инвестиций. Делитесь цифрами им мыслями Нравится Показать список оценивших Юлия Ткачева 22 ноя в 1: Итак мини отель, что это? Это отель от номеров с техническими помещениями, персоналом - а службой приёма и размещения б службой горничных в службой бронирования, правда из одного человека или предприимчивого вас.

Просто отель это номеров, головная боль, беготня, нанятие управляющей команды, воровство, организация службы безопасности, воровство, попытка рейдерского захвата и только после этого заключение нормального договора с управляющей компанией.

Самые актуальные объявления о продаже и покупке готового бизнеса в Санкт-Петербурге. Интернет-магазины, торговля, сфера услуг и многое другое.

Прибыль Современные мини отели считаются одним из наиболее перспективных видов бизнеса. Многие предприниматели, учитывая высокую рентабельность такого дела, интересуются, как открыть мини отель, который будет приносить хорошую прибыль. По мнению специалистов, гостиница в туристическом центре или любом крупном городе окупится примерно за 5 лет. Если построить отель в любом другом месте, вы сможете вернуть вложенные в бизнес средства через 9 лет.

Важные юридические вопросы Скачать бесплатно бизнес план мини отеля В нашей стране для ведения гостиничного бизнеса лицензия не нужна, поэтому документы для открытия гостиницы оформлять не придется. Но, если вы хотите продавать в отеле спиртные напитки, без специальной лицензии не обойтись. Чтобы привлечь к своему бизнесу больше клиентов, можно провести сертификацию услуг. Перед тем как открыть гостиницу с нуля, следует зарегистрироваться как частный предприниматель, а также предъявить документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.

Кроме того, нужно согласовать всем важные моменты с такими инстанциями, как СЭС, пожарная инспекция и другие. Бухгалтерский учет можно вести по упрощенной системе налогообложения, причем на абсолютно одинаковых условиях, как для небольших отелей, так и для крупных гостиниц с большим номерным фондом.

Как купить мини-отель с потенциалом развития - отзыв о покупке готового бизнеса